泰安华新·新城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 品牌地产,经济住宅

　　建筑类别 板楼 小高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 2.04

　　绿 化 率 47.50%

　　开盘时间 2013年10月26日

　　交房时间 2015年10月31

　　物 业 费 1.20元/平方米·月

　　物业公司 泰安华新物业服务管理有限公司

　　开 发 商 山东华新房地产开发有限公司

　　预售许可证 泰房预售证第(2013)087号

　　售楼地址 长城路凤凰湖公园南邻华新新城营销大厅

　　物业地址 岱岳区长城路凤凰湖公园南邻

　　交通状况 华新新城项目位于泰安市南部高新技术开发区中心位置，东邻城市主干道长城路(104国道)

　　华新·新城房价 均价5000元/平方米

　　项目配套

　　项目周边配套设施完备，升值潜力无限，据《泰安市长城路景观规划》，长城路两侧将建设成为集商业、金融、高档酒店和住宅为一体的泰城新标志性建筑集群，并使之成为泰城新的城市景观带。

　　长城路交通顺畅，业主可享受便捷、快速的出行体验，让家与城市繁华轻松连接。周边附属医院、儿童医院等医疗设施齐全。项目自建及周边配套教育机构完善，从高品质幼儿园、小学到高等学府一站式教育，帮孩子从小塑造优雅大方的学府气质。

　　小区绿化景观采用一心一轴三点的绿化系统，一心指小区中心的中心广场，一轴指小区中心的南北向绿化轴线，三点指三个景观组团。景观绿化结合内部步行交通进行设置，并充分将绿化、水系、步行开放空间等各景观完美融合，营造一个环境优美、空间层次丰富的住区绿化景观系统。

　　交通状况

　　华新新城项目位于泰安市南部高新技术开发区中心位置，东邻城市主干道长城路(104国道)，北依美丽的凤凰河景观带，与40万平米凤凰河公园相呼应，构筑高新区立体景观中心，以不可复制的生态宜居之地，打造都市绿氧生活。 公交：9路、28路

　　建材装修

　　小区绿化景观采用一心一轴三点的绿化系统，一心指小区中心的中心广场，一轴指小区中心的南北向绿化轴线，三点指三个景观组团。景观绿化结合内部步行交通进行设置，并充分将绿化、水系、步行开放空间等各景观完美融合，营造一个环境优美、空间层次丰富的住区绿化景观系统。

　　住宅总体布局采用点式和板式布局，形式灵活，高低错落增加了空间的变化，避免了呆板的沿街界面，网点造型新颖明快，打破了单调的住宅立面形式，体现出一种现代的生活气息。

　　楼层状况

　　14——24层 户型设计合理严谨，充足的自然采光与通透清新，满足眼睛之于风景的最大渴望，户型面积77㎡——124㎡一应俱全，从两居到三房，满足不同人生阶段的所有客户需要，献给真正懂得生活的人。

　　车位信息

　　停车位:地上停车位，地下立体机械停车库。

　　项目简介

　　华新新城项目是山东华新房地产开发有限公司2010年着重开发的又一力作，由山东原创建筑设计公司规划设计，著名中美合资企业匡形国际担任景观设计，由泰安建工、普惠建工共同施工建设。项目秉承公司高标准规划、高质量建设、高水平管理的原则，以人为本的开发理念，建设生态宜居为目的，将自然与建筑完美融合，彰显现代、简约、自然、低碳、环保的建筑特点。

　　项目总占地面积为11.3万平方米(约168亩)，总建筑面积26万平方米，容积率为2.04，绿化率为47.5%，规划建设23栋高层建筑，共2168户。

　　华新新城项目位于泰安市南部高新技术开发区中心位置，东邻城市主干道长城路(104国道)，北依美丽的凤凰河景观带，与40万平米凤凰河公园相呼应，构筑高新区立体景观中心，以不可复制的生态宜居之地，打造都市绿氧生活。

　　项目周边配套设施完备，升值潜力无限，据《泰安市长城路景观规划》，长城路两侧将建设成为集商业、金融、高档酒店和住宅为一体的泰城新标志性建筑集群，并使之成为泰城新的城市景观带。

　　长城路交通顺畅，业主可享受便捷、快速的出行体验，让家与城市繁华轻松连接。周边附属医院、儿童医院等医疗设施齐全。项目自建及周边配套教育机构完善，从高品质幼儿园、小学到高等学府一站式教育，帮孩子从小塑造优雅大方的学府气质。

　　项目构建舒适自然的景观体系，空间环境与建筑设计单体间体现着高雅、现代的风格，通过建筑单体间的有机组合，步行系统和绿化系统间的有机结合，营造一种舒适、自然、轻松的个性化空间。

　　小区绿化景观采用一心一轴三点的绿化系统，一心指小区中心的中心广场，一轴指小区中心的南北向绿化轴线，三点指三个景观组团。景观绿化结合内部步行交通进行设置，并充分将绿化、水系、步行开放空间等各景观完美融合，营造一个环境优美、空间层次丰富的住区绿化景观系统。

　　住宅总体布局采用点式和板式布局，形式灵活，高低错落增加了空间的变化，避免了呆板的沿街界面，网点造型新颖明快，打破了单调的住宅立面形式，体现出一种现代的生活气息。

　　户型设计合理严谨，充足的自然采光与通透清新，满足眼睛之于风景的最大渴望，户型面积77㎡——124㎡一应俱全，从两居到三房，满足不同人生阶段的所有客户需要，献给真正懂得生活的人。

　　相关信息

　　占地面积:113000平方米

　　建筑面积:260000平方米

　　开工时间:2009-12-01

　　竣工时间:2014-01-01

　　开发商:山东华新房地产开发有限公司

　　投资商:山东华新房地产开发有限公司

　　物业管理公司:泰安华新物业服务管理有限公司

　　工程进度:建成30%--40%(2014-06-25)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2168户 当期户数1034户

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