泰安短租公寓知识要点有哪些

短租公寓这种住宿模式很受大家的欢迎，短时间内便在我国市场上遍布，有很高的受众群体。那么什么是短租公寓，需要哪些手续呢？下面就为大家介绍一下泰安短租公寓知识要点有哪些。

　　一、什么是短租公寓
　　短租公寓是一种简易的房屋租赁形式，具有租期灵活、手续办理简单方便的优点，入住之后不需要再另外添置家具和家电，住宿体验良好，较与传统的宾馆酒店，价格较低，比较实用。
　　二、运作手段
　　短租业务与酒店不同，酒店的建筑是固定的，但短租公寓的房源是分散和不易识别的。在不了解一个地方的情况下，客户很难找到短租公寓服务者或业主，所以需要一个平台把信息整合起来。现阶段，游客、业主、服务商基本都通过服务商建立的网络平台进行交易操作。
　　通过这样一个网络平台，服务商们把其下所有房源的大小、内部设施、租金及房屋照片的介绍放到网上，客户如果在网上看到合适的房源，可以直接在网上下定单，或者通过电话、传真与当地的服务商联系。可以说短租公寓的市场推广及客户联系大部分依靠网络系统的信息平台不仅可以为客户节省大量时间，也容易赢得客户的信任。

　　三、发展空间
　　短租公寓因为是新兴事物，缺乏相关的政策规定。以总部设在北京的365客栈为例，办理相关手续时，旅游局认为应当找工商局，而工商局认为是在开旅馆，须改变房屋用途，必须去房屋土地管理局报批，给从业者进入带来一定的麻烦。

　　四、短租公寓需要的流程
　　入住流程：
　　1.客人需提前电联出租人，并告知大约什么时候可以入住，然后再于所约定的时间到达房子所处在的小区位置，此时需要以电话形式来确认。
　　2.入住时，需准备好租房费用与押金，如果已经预先支付了定金，则出租人会从房费中将定金扣除。不接受退房时才缴费，且入住前还需要填写入住单。
　　3.出租人需向承租人交代相关的适宜，并查验其身份证等有关的有效证件。
　　4.承租人需对房内所有的配置、设施进行查验，并从出租人手中领取钥匙。
　　5.对于短租公寓的报价，不包括发票钱在内，如果需要发票，则需在房费总额上加收8%的税点费。

　　退住流程：
　　1.按照规定，退房时间定于每日中午12：00，12：00～18：00算作半天，超过18：00则按全天来算。
　　2.出租人将现场清点好房内物品，并检查好相关的设施，待确认无误之后才将押金返还。
　　3.入住期间需要延长住宿时间的，需提前一天通知出租人，待确认之后才可生效，否则，出租人会将该房让给已预定的客人。