泰安二手房装修不容忽视的问题

对二手房局部装修虽然工程量没有整体装修那么大，但是其难度却远比整体装修要高，因为局部是属于整体的，牵一发而动全身，局部装修不仅要符合整体装修更要凸显个性。下面就来为大家介绍一下泰安二手房装修不容忽视的问题。

　　一、电路改造是很致命
　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。
　　二、老化水管一定要换掉
　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

　　三、卫浴空间做防水处理
　　卫浴空间使用水比较多，这里就要尤其注意防水的处理。在装修之前应该请装修工人为卫浴空间做闭水试验，检查旧房的防水处理是否做好，如果会出现漏水的现象就要抢请物业重新来做防水处理，做好之后等地面完全干透再贴上瓷砖，否则地面会开裂。最普遍的也是最简单的闭水试验是在洗手间房5厘米的水，观察24个小时，然后到楼下邻居家里进行检查，看是否会漏水。

　　四、做好墙面的粉刷
　　二手房的墙面最容易出现脱皮开裂的现象，影响整体的美观，所以二手房装修墙面的时候一定要做好粉刷工作。一般质量较好的粉刷首先应该图上界面剂，因为界面剂具有防潮的作用，而且还能够保护乳胶漆，接下来再刮腻子，腻子膏要选择防水的，一般刮上三遍最后上刷乳胶漆。

　　五、二手房验收不可忽视
　　由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。
　　1.隐蔽工程
　　对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查。
　　2.墙面
　　如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。
　　3.家具
　　应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。
　　4.门窗
　　要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。